原题：塔岭工业园盘活一闲置地块，年产值预计超亿元

  定安：“沉睡”地块被产业激活

  “去年12月投产至今，销售额已经达到500万元。”日前，定安塔岭工业园企业海南省明山奇楠茶叶有限公司董事长王忱告诉海南日报全媒体记者。

  2025年10月到定安考察，当即便决定落地，从河北来的王忱，在定安找到了事业的新方向——依托本地特色的沉香种植产业，发展沉香茶叶、沉香枕头、沉香养生锤等多元沉香产品加工产业，实现从树干到树叶的充分利用；借助海南自贸港政策优势，开发东南亚及欧洲市场，把海南沉香卖到世界。

  “我们原来是做中俄贸易的，目前已经借助原有渠道，敲定今年10月发送一批沉香产品到俄罗斯。”王忱说，目前该企业正在研发沉香酒这一新品，后续还将继续深耕沉香日化品赛道。

  这样的发展速度，离不开海南自贸港推动力，也离不开王忱选的这块地——一块闲置十余年的土地，但厂房设施完善，可以实现“拎包入驻”。

  原来，这块土地属于海南鸿琛工贸有限公司，占地35.95亩。此前，因企业资金链断裂、项目长期搁浅，连带已经建成的三栋厂房和一栋办公楼，“沉睡”了十余年。

  “整个厂房闲置总面积达到3万平方米，成了发展堵点。”定安县塔岭工业园区管理委员会（以下简称定安县塔管会）有关负责人说，面对这块“硬骨头”，2023年起，定安县塔管会组建由党员骨干带头的专项工作推进小组，建立起园区矢量数据库和“一地一策”服务档案，精准摸清地块产权、建筑配套等“家底”，精准施策。

  针对优质闲置厂房，专项小组成员带着“房源图”四处“敲门”招商。两年来，专项工作推进小组带领投资企业考察空闲厂房百余次，陆续推动海南省明山奇楠茶叶有限公司、中国玉梦酸汤集团旗下海南酸汤科技开发有限公司、和瑞包装项目三家企业落地，让这片闲置土地焕发新生机。

  “地理位置好、厂房基础也不错，考察时当场就确定要租这块地。”王忱说，目前该企业已投资超千万元，投产以来，收购海南本地沉香原料约2000吨，带动本地就业约70人，预计今年产值可达2000万元。

  此外，和瑞包装项目已于2025年11月投产，年产值可达3500万元。海南酸汤科技开发有限公司也在今年3月底正式投产，其核心产品糟粕醋年产能可达5000吨，目前产品供不应求。

  如今，曾经闲置的地块上一派忙碌景象，已成为集特色食品加工、沉香加工、包装配套于一体的多元产业园，今年产值预计可超亿元。

  定安县塔管会有关负责人介绍，下一步，该园区将继续唤醒“沉睡资源”，推动“存量”变“增量”、“低效”转“高效”，为区域经济高质量发展注入更强劲、更可持续的动力。（海南日报全媒体记者 李豌）