10月5日上午，工行海南省分行成功办理一笔居民购房贷款贴息业务，政策红利以月供直接减少的方式惠及购房家庭。

  9月29日，财政部、中国人民银行、国家金融监督管理总局联合印发《关于实施居民购房贷款贴息政策的通知》（财金〔2026〕95号）。通知明确，政策自2026年10月1日起在全国范围内实施，期限暂定1年。这是中央财政首次对商业性个人住房贷款实施贴息，也是财政金融协同支持居民住房需求的一项创新举措。

  政策旨在精准支持新市民、青年人以及城镇工薪家庭等刚需购房群体，通过贴息降低月供，减轻购房家庭利息负担。贴息资金由中央财政承担90%、地方财政承担10%。

  政策发布后，工行海南省分行在总行统一部署下，第一时间传达政策要求，明确责任分工和推进节点，组织全辖网点开展政策解读与系统操作培训，规范办理流程，提前完成系统参数和人员准备，确保政策落地后即可受理业务。

  该行在营业网点安排专人对接跟进，主动为客户测算利息减免；同时通过线上渠道、合作楼盘等开展政策宣讲，提高政策知晓度。该行坚持一手房、二手房全覆盖，逐户梳理符合条件的客户信息，主动提醒、主动服务。

  10月5日上午，在工行海口琼山支行个人贷款中心，谢女士办理了这笔居民购房贷款贴息业务。谢女士所购住房为典型刚需小户型，建筑面积61.60平方米，成交总价73万元，均低于政策规定的120平方米、150万元门槛。她申请了一笔40万元、期限30年的商业性个人住房贷款。按年化1个百分点贴息、贴息期5年测算，这笔贷款累计可减少利息支出约1.8万元，平均每月少还约310元。

  下一步，工行海南省分行将畅通政策咨询、业务办理和问题响应渠道，优化贷款审批与贴息办理流程，结合海南自贸港建设和各市县购房政策实际，推动贴息政策落实，满足刚需家庭购房需求，服务海南房地产市场平稳健康发展。