海甸岛板块地产的启示

    三东路、五东路、五西路、人民大道、和平大道……占地约13．8平方公里的海甸岛上林立众多的楼盘，也难怪，从大、中、小学校到四通八达的公交线路，从超市、银行、医院到星级酒店，开发商自然不会错过这片“沃土”。

    记者发现，在以往海甸岛的楼盘宣传中，无一例外地在突出海甸岛大环境的特色下，强调本身拥有板式楼、方正户型的建筑特点，离海近的突出“海景”，三西路至五西路着重“大学氛围”，尤其在五东路附近，“白沙门温泉度假村”、“宝阳花园”、“一品水苑”……让倾心于选择这块地域的消费者挑花了眼。“某一家打出的广告吸引来了消费者，可是因为周边选择的余地太大，而且差异性不强，可能他挑挑拣拣后选择了旁边的楼盘。”

    在市场中抢渠道、打广告、拼价格等等“血战”中，硬碰硬的竞争只能令企业陷入已知市场空间中血腥的“红海”，将越来越难以创造未来的获利性增长。

    一本前阶段流行的书——“蓝海战略”认为，“专注于衡量和击败竞争会导致模仿，而非创新，会造成价格压力，因此公司应该努力向顾客提供价值飞跃，把市场竞争变得毫无意义。”这种不忙于打败竞争对手，而致力于为顾客和公司创造价值飞跃的做法，正是海甸岛楼市的后起之秀脱离竞争的红海的关键。

环境是海甸岛板块的卖点