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上半年海口市房地产开发投资227亿

2017-08-07 11:17   来源: 海口日报

    原题:上半年我市房地产开发投资227亿 同比增长13.9% 增速有所回落

    随着政府进一步加大房地产调控力度,上半年海口房地产市场明显降温,房地产开发投资增速回落,房地产新开工面积增速明显回落,房地产销售面积增速不断回落。市统计局统计数据显示,上半年海口房地产开发投资227.67亿元,占全市固定资产投资总额的38.1%,占全省房地产开发投资的比重为 25.5%,同比增长13.9%,增速和一季度相比回落了5.2个百分点,对全市固定资产投资的贡献率达到32.4%。

    新开工面积增速大幅回落

    随着楼市调控政策监管不断趋严,在限贷、限购、限价甚至限售政策组合拳作用下,房地产市场明显降温,楼市的观望氛围愈加浓厚,新开工房屋施工面积增速呈现回落,后续动力不足。数据显示,上半年,全市新开工房屋施工面积为218.21万平方米,同比增加101.81万平方米,增长87.5%,增速比一季度回落257个百分点。其中,住宅新开工面积151.31万平方米,增长62.3%,占新开工面积总额的69.3%,增速比一季度回落166.8个百分点。

    开发企业资金较充裕

    “销售稳定,资金快速回笼,使得房地产开发企业资金较为充裕。”市统计局相关负责人表示,数据显示,上半年全市房地产开发资金本年到位446.80亿元,增长33.9%,增幅比一季度提高了6.5个百分点,比完成投资多219.13亿元。其中,国内贷款113.40亿元,增长10.5 %;自筹资金118.18亿元,增长8.2%;定金及预收款141.99亿元,增长76.1%;个人按揭贷款38.73亿元,增长90.0%。定金及预收款对本年到位资金增长的贡献率为54.2%,是增长的主要支撑。

    房屋销售面积增速小幅回落

    今年4月14日我省出台《关于限制购买多套商品住宅的通知》,5月海口也出台了相关更加严格的限购政策。由于海口之前库存的房屋量较大,今年上半年海口的房地产销售还在去库存,受调控政策影响不大,但从全年的销售情况预计看,海口的楼市总体是在不断降温,全市房屋销售增速有所回落。数据显示,上半年,全市累计房屋销售面积为217.15万平方米,同比增长18.5%,增速比一季度回落2.8个百分点;房屋销售额为260.18亿元,同比增长58.9%,增速比一季度增长14.1个百分点。(记者 李娇珠)

[责任编辑 纪惊鸿 ]
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