万绿园的建成不仅仅是给海口市民提供了一片绿地，更重要的是，以此为起点，海口开始了新一轮的城市建设。图为万绿园风光。海南日报记者
李幸璜摄
2007年12月16日，海口在西海岸喜来登大酒店，举办了一场吸引全国数家知名房地产商参加的地产论坛和土地储备项目推介会。负责开发海甸岛的优联投资发展有限公司的许晓春在论坛上发表了演讲。与众不同的是，许晓春的演讲内容不是他们所开发的项目，也不是对房地产业现状进行分析，而是选择了这样一个主题——一个外地人对海口的爱：
“在海口可以享受时间，感受大自然的清新空气，热带城市的特有魅力、城市特质，感知海南人的平和、幸福和爱。”长达20多分钟的演讲，让许多外地客商认识了海口的独特之处。
海口的城市潜力及城市特质，正被越来越多的人所体会和认识。一项统计显示，海口的岛外购房者超过50%。今天的海口之所以能吸引人、留住人，决非一时之功，一蹴而就。
“可以用三句话来概括海口这20年，就是历经波折，潜力很大，势头良好。”海南省委常委、海口市委书记陈辞在接受媒体记者采访时这样评价和总结。
破“冰”始于建设万绿园
1993年后，受房地产泡沫影响，海口一片萧条。416宗停缓建工程遍布街头、大量竣工的商品房长期空置、大面积被圈占的建设用地荒芜，整个房地产市场衰落低迷，经济发展步入低谷，城市建设几乎处于停滞状态。
没有什么比居民失去对城市的信心、失去对城市的爱让城市管理者觉得冰冷。
