海南省农垦总局最近通过了《国有土地使用权对外流转的规定》，旨在规范垦区土地流转，实现农垦企业利益最大化。

    《海南省农垦总局国有土地使用权对外流转的规定》共分七章二十四条，对垦区农业用地对外出租、发包、土地使用权转让、土地项目合作开发、土地抵押、土地流转的审批、土地收益和管理使用、违反土地使用权对外流转规定的处分等都作了明确规定。《规定》强调，未经省农垦总局批准，农场等用地单位不得擅自对外流转土地。

    垦区新出台的《规定》中明确，对未经省农垦总局批准签订土地转让合同的，按调整价格方式进行处置；对垦区一些单位擅自与合作方签订土地转让合同，转让价格明显低于市场价格的，将按照国家政策法律法规，通过法律和经济手段进行处置；对那些明显违法违规的，要中止合同，收回土地。

    在土地清理中，将以三亚为中心进行试点，然后分类指导，同时加大监督力度，对那些严重违规、损害企业利益的将严肃处理。

    省农垦总局有关人士指出，在目前土地资源日益稀缺和农垦改革发展的关键时期，出台这样的规定十分必要，将纠正过去一些不规范行为，并保证农垦企业利益最大化。（孙乐明 易家凡）

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