坚持高端旅游地产方向

    海南独特的地缘优势决定了海南房地产市场未来潜力巨大。省建设厅有关负责人介绍，国际知名的热带滨海旅游度假城市和度假区的住宅，无不以少而精的高端定位，这值得海南借鉴。

    程武等人认为，高端旅游房地产对高素质、高收入阶层有较大的吸引力。进来的人数量不多，占用自然资源和公共产品相对减少，而消费力却要大得多。发展高端商品房吸纳高素质、高收入阶层，有利于改善海南的人口素质结构。此外，高端商品房还能对城市景观起到较大的正面影响，可提高城市的档次。

    据统计，中国超过百万美元的家庭数量已居全球第五、亚洲第一。海南高端房地产的定位有其坚实的市场基础。通过发展高端商品房，从高收入消费者中获得相对高额的收益，而政府手中有更多的经济资源用于本岛原住居民低收入群体的住房改善，通过政府财政反哺低收入群体，是社会财富重新分配的一种巧妙方式。（记者邓建华）

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