新房买不起买二手房

    去年7月初，谢女士怀惴18万元售房款飞赴海南，开始四处看房。

    一开始，谢女士一心想买新房。老公一有空，她就拉着在金盘附近一起到处看房。

    金盘路有个楼盘，9层以下已没房可售，而9层及以上虽然有几套房，但户型比较大，有套98平方米的2室1厅，不但沿街，而且西晒，每平方米还要2900元。加上各种税费、装修、购买家电家具，全部办好差不多要40万元。谢女士选择放弃。

    红城湖边有个高层楼盘，因为能看到红城湖，号称湖景房，均价3500元左右，但户型最小也是103平方米。房子虽然不错，但致命的缺点是总价太高，全部办好超过45万元。

    谢女士决定调整思路：买二手房。为能快点买到合适的二手房，她在好几个房产中介公司登记：30万元以内、面积90平方米左右、金盘附近。信息一发布，每天接到十几个约请看房的电话。

    京江花园有套128平方米房子，中介出价不高，29.5万元，但房子采光不好，白天室内都要开灯。谢女士还价28万元，中介说问问房主，但此后就没消息了。

    龙昆南路有套房子，虽是烂尾楼改造，但小区环境看起来不错，110平方米的毛坯房，出价22万元，一切税费由买房人承担。谢女士去看房时，恰好另一中介公司也领着一购房人在看房。谢女士本想出价20万元，税费各自分担，没想到另一个购房人出价21万元，税费各自承担。

    半个月时间，谢女士看了近20套二手房，十分满意的很少。但谢女士有个感觉：海口二手房市场在升温，有几套房子本来有意购买，想等中介催时再砍点价，但竟然没有中介来催。

    去年7月25日，一中介公司推荐：金盘路丁香家园有套房子，面积85平方米，房主2005年装修入住，家电、家具等生活用品齐全，真正是拎包入住。谢女士与老公立即前往看房。

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