保安锁住旅馆大门。古月摄

    63岁的陈老伯和老伴去年从广东到海南养老，一直住在海口文明东路213号奇伦旅馆。最近几天，忽然来了一些保安把旅馆大门锁住，陈老伯和老伴每天进出旅馆，保安都要查验身份，保安不开锁他们就出不去。“住旅馆就像蹲监狱。”陈老伯气愤地向记者反映此事。

    “就是旅馆欠人租金，对方也应通过正常程序解决问题，怎么能限制旅客出入。”陈老伯说。

    8月29日上午，记者在奇伦旅馆门前看到，进出旅馆的里外两道大门，都被铁链锁住。有两名保安守着，记者准备进入旅馆时被拦住。保安称外人不得进入。问其原因，一位保安指着墙上贴着的一张“回收通告”让记者自己看。通告上写着：因为奇伦旅馆拖欠海口乳胶厂租金已超过一年，现决定收回奇伦旅馆租赁的场地。”

    奇伦旅馆经营者胡女士说，她带着几名下岗职工，辛苦经营一个小旅馆，只为赚点生活费。因经济纠纷，对方就雇请保安锁住旅馆大门，工作人员和住店旅客进出受限制，严重影响旅馆的正常经营。据她说，目前旅馆10个房间住有旅客20多人，大部分是常住客，工作人员有8名。

    海口乳胶厂厂长胡良武告诉记者，乳胶厂目前已被拍卖。他是留守组组长，负责处理遗留问题。奇伦旅馆拖欠乳胶厂租金一年多，已严重影响了遗留债务的处理和职工的安置问题，多次催交未果，才让保安来锁大门，目的是保护国有财产不流失。他还称，已解除了和对方签订的合同，并书面通知了对方，“如果(对方)再不交租金，不仅要锁门，还要把他们清理出去。”

    奇伦旅馆经营者胡女士告诉记者，今年1月他们补交了去年4月至10月份的租金11700元给乳胶厂。今年7月6日又交了7800元，补交去年10月到今年4月的部分租金。目前只欠乳胶厂半年的租金，不是一年。且当初租房时，已经交了15万的定金。“我们的租赁合同至2008年5月到期，租金我们随时都愿意交。双方有问题可以商量,怎么能限制我们员工和住店旅客的自由出入呢？”黄建华说。

    海南方圆律师事务所律师李君表示，保安锁住旅馆大门限制旅客自由进出，涉嫌违法。旅馆承租方拖欠租金，乳胶厂可以依法终止合同，但要事先以书面形式告知对方。(报料人：胡女士)（古月）

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