购房陷阱有多深？ 别让你买房梦变噩梦
海口十月房价小降 业界：趋势仍为涨价
10月海口二手房平均成交价格环比降四成

    记者日前从海南省价格监测中心获悉，据该中心监测调查，11月份海口市各类房产成交价格较10月份虽有涨有跌，但涨、跌幅度均不大。

    以每平方米计，11月份海口市新建住宅商品房集中成交价格由10月份的3706元跌至3663元，跌幅为1.16%。按地段分，11月份海口一类地段(城区中心地段)住宅商品房最低成交价由上月3644元涨至3647元，最高成交价由9539元跌为9413元；二类地段（城区一般地段）新建住宅商品房最低成交价与上月持平为3150元，最高成交价由4895元涨至4902元；三类地段(城近郊区地段)住宅商品房最低成交价由上月1131元涨至1152元，最高成交价由3854元涨至3869元。

    11月份，海口非住宅商品房集中成交价格由10月份的5549元涨为5851元，涨幅为5.44%；住宅存量房集中成交价格由10月份的1020元降至950元，跌幅为6.86%；非住宅存量房集中成交价格由10月份的886元涨至982元，涨幅为10.84%。

    据调查分析，住宅类用房需求增长趋缓导致价格基本平稳，原因是受房地产新调控政策的影响，部分购房者持币观望。商业类用房价格上涨，一定程度上反映了海口第三产业和商业服务市场需求的提高，拉动商业用房价格有所上涨。（南国都市报/王海燕）