据监测调查，11月份，海口新建住宅商品房集中成交价格，由10月份的3706元/平方米降为3663元/平方米，降幅为1.16%；住宅类二手房集中成交价格，由10月份的1020元/平方米降至950元/平方米，降幅为6.86%；非住宅商品房集中成交价格，由10月份的5549元/平方米涨为5851元/平方米，涨幅5.44%；非住宅二手房集中成交价格，由10月份的886元/平方米涨至982元/平方米，涨幅为10.84%。

    住宅类用房需求增长趋缓导致价格基本平稳，原因是受房地产新调控政策的影响，部分购房者持币观望。商业类用房价格上涨，一定程度上反映了当地第三产业和商业服务市场需求的提高，拉动商业用房价格有所上涨。 （程娇 黄建宁）