30日上午，海口市统计局发布的海口前三季度房地产市场运行情况显示，全市商品房均价继续上涨，而二手房市场持续低迷。

    统计显示，今年1———9月份，全市商品房平均销售价格为3011.04元/平方米，其中：商品住房平均销售价格为2999.29元/平方米；二手房平均销售价格为1254元/平方米，其中：二手住房平均销售价格1098元/平方米。

    在商品房销售中，受到国家调控政策的影响，消费者越加持币观望，导致海口市商品房和二手房交易量明显萎缩。全市前三季度商品房销售面积为132.98万平方米，同比减少6.7%，二手房交易面积为27.19万平方米，比去年同期减少27.37%。

    其中住宅交易大幅下降，商品住宅销售面积为93.27万平方米，同比减少20.45%；二手房住宅交易面积22.4万平方米，比去年同期减少34.46%。在销售出去的商品住宅中，岛内购买4133套，岛外购买4790套，分别站商品住宅销售总套数的46.31%和53.69%。

    今年前三季度，外资在海口市房地产开发上十分抢眼，全市房地产开发本年资金合计53.14亿元，比上年同期增长27%。其中利用外资增长38倍，国内贷款、企业自筹资金和定金及预收款比上年同期下降17.8%、25.2%、19.5%。 (刘守波/南国都市报)