今年三亚市政府将拿出3.3亿资金来建设1900套经济适用房和廉租房，为一些弱势群体解决住房问题。三亚市长陆志远今天（1日）向记者表示，让每一位三亚市民买得起房住得起房，让每一位市民从经济发展中收益，安居乐业，一直都是政府关注和关心的问题。

今年建千套经济适用住房

    记者从三亚市房管局了解到，2008年，三亚市经济适用住房、廉租住房建设计划分两个项目两个片区实施(三亚荔枝沟经济适用住房片区建设用地面积约49亩，原天涯水泥厂生活区旧城改造项目用地面积约114.87亩)，整个经济适用住房的建筑面积约9.715万平方米，住宅套数为1087套，概算投资成本约1.65亿元，可解决三亚市低收入住房困难家庭1087户的住房需求，占三亚市低收入住房困难家庭3650户的29.8%;廉租住房的建筑面积约5.105万平方米，住宅套数为1021套，概算投资成本约0.87亿元，可保障三亚市低保住房困难家庭946户的住房需求，尚有75套廉租住房作为临时周转安置房。

    经济适用住房为80～100平方米，户型为二房一厅和三房一厅，主要以三房一厅为主，面向符合条件的三亚市低收入住房困难家庭出售;另外安置周转住房为100平方米，均为三房二厅，作为临时在三亚工作的领导及相关工作人员、三亚市引进人才的周转用房;廉租住房的建筑面积为50平方米，均为二房一厅，面向三亚市低保住房困难家庭出租;此外还建拆迁安置住房，房面积为100～120平方米，均为三房二厅，作为三亚市被拆迁户的安置住房。

“五一”之前将开工建设

    据介绍，目前，整个三亚市开工建设的经济适用住房和廉租住房正在进行建设地点的工程项目申报、审批、设计招标等前期工作。5月1日前将进行开工建设，争取2008年年底前完工。

    陆志远表示，三亚房地产的发展总体上说是健康的，这几年三亚的房产供应可以说是有序供给。三亚总面积约1919平方公里，它独特的地理位置是不可复制的，在北纬18度国内可以与夏威夷、巴厘岛等相比的只有三亚。这样稀缺的资源，在发展上怎么样实现可持续至关重要。如果是地产的发展、酒店的发展走了低端，那么未来两三年就可能把这个稀缺资源耗费掉了。

    他说，三亚的地产供应仅相当于北京、上海的一个小区，这样稀缺的资源特别珍贵。保护好、开发好、利用好这样一种珍贵的稀缺资源，也是落实科学发展观，建设资源节约型社会的需要。

    “土地稀缺并不妨碍经济适用房和廉租房建设，经济发展首先应该让市民得实惠，让低收入者乐有所居。”陆志远说，今年三亚市政府将拿出3.3亿资金来建设1900套经济适用房和廉租房，为一些弱势群体解决住房问题。他说，本来需要三年完成的建设目标在一年内解决，这对于一个经济不是太发达的城市是需要下很大力气的。保障低收入群体的住房需求是政府的职责所在，三亚将继续坚持以货币补贴为主，以经济适用房和廉租房为辅的方式，保障三亚中低收入家庭住房。（南国都市报/刘守波 王成诚）

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