新华网海南频道3月28日电（记者赵叶苹）近年来，海南各市县的房地产开发商纷纷到三亚设立售楼窗口，三亚渐成琼南房产展销窗口。

    记者日前顺着三亚湾路从东往西走，一路上发现五指山、保亭、陵水、琼中、万宁等市县的房地产公司均在这里设立售楼点。“要卖房到三亚”已经成为海南房产促销的竞争策略。三亚湾水晶国际佳苑销售经理林惜真说，五指山市共有7家房地产公司，几乎每家都在三亚湾设立了销售展示大厅。

    江苏国信集团目前正在海南乐东县开发项目，其总经理王惠荣表示，三亚对周边市县产生了强大的辐射带动作用，南部经济中心的地位越来越明显，琼南房产、旅游、商贸经济圈正在形成。为了借助这种效应，越来越多的房产销售商愿意打“房产一条街”的旗号。

    还有的开发商说，三亚之所以如此吸引房产商，是因为越来越多的人有在海南购房的需求，对于这个群体来说如何送达房源信息至关重要。在三亚设立楼盘展厅比在岛外更节省成本，更容易促成消费者实地参观，甚至下订单购买。2007年是各地房产商进驻三亚最密集的一年。

    林惜真说，从实际销售量上看三亚展厅的成交量并不多，因为买房对中国人来说是件大事，很多人都会到实地反复了解才做决定。但成交量并不妨碍三亚逐渐成为琼南房产集散地，从楼盘实际销售情况看，大部分成交的消费者还是从三亚获得的信息。各市县楼盘为吸引消费者实地观看，规定凡实地看房者一律报销来回车费，或在价格上给予优惠，“买房到三亚”也渐成口碑。
 
    三亚市房地产协会秘书长刘树国说，各个市县的房产相对于三亚本地楼盘有相当的价格优势，在三亚房源紧缺的情况下，琼南各市县乘势而上，给消费者提供了更多的选择。三亚目前有各市县楼盘展厅20个，几乎涵盖了琼南所有新建项目，从这个角度说，三亚已成为琼南房产的集散中心。

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