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海南3房企违规销售 被限制从事相关业务

2018-07-10 17:05   来源: 新华网海南频道

行政处罚决定书

[2018]琼建决第1号

    被处罚人:五指山福安房地产开发有限公司

    法定代表人:康聪

    地址:五指山市怡景路福安大厦19楼-21楼

    五指山福安房地产开发有限公司:

    你公司将未办理现房销售备案的福安大厦违规委托代理公司进行销售,违反了《商品房销售管理办法》第八条“房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案”之规定,以及《中共海南省委办公厅海南省人民政府办公厅关于进一步稳定房地产市场的通知》(琼发办〔2018〕29号)和《海南省住房和城乡建设厅海南省国土资源厅 海南省地方税务局 海南省物价局 海南省社会保险事业局 中国人民银行海口中心支行关于做好稳定房地产市场工作的通知》(琼住建〔2018〕81号)有关规定。

    现依据《商品房销售管理办法》第四十二条“房地产开发企业在销售商品房中有下列行为之一的,处以警告,责令限期改正,并可处以1万元以上3万元以下罚款。(一)未按照规定的现售条件现售商品房的;(二)未按照规定在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案的;”之规定,责令你公司于六个月内改正违法行为,整改期间取消你公司网上签约资格。同时,你公司和法人代表在海南省各市县2年内不得从事新的房地产开发业务,并对你公司处叁万元罚款(30000元)。

    你公司应当自收到本处罚决定书之日起15日内将罚款缴纳到以下银行账号:

    名称:海南省财政厅财政性资金

    账号:100710995080010001000078

    开户银行:中国邮政储蓄银行海南省分行直属支行

    逾期不缴纳罚款的,依据《行政处罚法》第五十一条第(一)项规定,每日按罚款数额的百分之三加处罚款。

    如对本处罚决定不服,可以在收到本处罚决定书之日起60日内向海南省人民政府或住房和城乡建设部申请行政复议,也可以在6个月内向人民法院提起行政诉讼。

    本机关地址:海南省海口市美兰区海府路59号

    联系电话:0898-65343778

海南省住房和城乡建设厅

2018年7月4日

行政处罚决定书

[2018]琼建决字第2号

    被处罚人:海南繁兴置业有限公司

    法定代表人:孙晗

    地址:海南省三亚市天涯区吉祥街建委宿舍大楼102号铺面

    海南繁兴置业有限公司:

    你公司向121名不符合购房条件的人员销售五指山市福安房地产开发有限公司开发的未取得现房销售备案的福安大厦商品房,违反了《房地产经纪管理办法》第二十五条“房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为:(三)以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务,诱骗消费者交易或者强制交易。(九)为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务。”之规定,以及《中共海南省委办公厅海南省人民政府办公厅关于进一步稳定房地产市场的通知》(琼发办〔2018〕29号)和《海南省住房和城乡建设厅海南省国土资源厅 海南省地方税务局 海南省物价局 海南省社会保险事业局 中国人民银行海口中心支行关于做好稳定房地产市场工作的通知》(琼住建〔2018〕81号)有关规定。

    现依据《房地产经纪管理办法》第三十七条“违反本办法第二十五条第(三)项、第(四)项、第(五)项、第(六)项、第(七)项、第(八)项、第(九)项、第(十)项的,由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正,记入信用档案;对房地产经纪人员处以1万元罚款;对房地产经纪机构,取消网上签约资格,处以3万元罚款。”之规定,责令你公司于六个月内改正违法行为,整改期间取消你公司在海南省各市县网上签约资格,且5年内不得在海南省各市县开展房地产中介业务,并对你公司处叁万元罚款(30000元)。

    你公司应当自收到本处罚决定书之日起15日内将罚款缴纳到以下银行账号:

    名称:海南省财政厅财政性资金

    账号:100710995080010001000078

    开户银行:中国邮政储蓄银行海南省分行直属支行

    逾期不缴纳罚款的,依据《行政处罚法》第五十一条第(一)项规定,每日按罚款数额的百分之三加处罚款。

    如对本处罚决定不服,可以在收到本处罚决定书之日起60日内向海南省人民政府或住房和城乡建设部申请行政复议,也可以在6个月内向人民法院提起行政诉讼。

    本机关地址:海南省海口市美兰区海府路59号

    联系电话:0898-65343778

海南省住房和城乡建设厅

2018年7月4日

行政处罚决定书

[2018]琼建决字第3号

    被处罚人:五指山祥瑞置业有限公司

    法定代表人:孙立祥

    地址:海南省五指山市三月三大道125号泰隆大酒店一楼107室

    五指山祥瑞置业有限公司:

    你公司通过为非本公司的人员虚假申报个人所得税,协助121名购房人规避限购政策在我省五指山市购买商品房,违反了《房地产经纪管理办法》第二十五条“房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为:(三)以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务,诱骗消费者交易或者强制交易。(九)为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务。”之规定,以及《中共海南省委办公厅海南省人民政府办公厅关于进一步稳定房地产市场的通知》(琼发办〔2018〕29号)和《海南省住房和城乡建设厅海南省国土资源厅 海南省地方税务局 海南省物价局 海南省社会保险事业局 中国人民银行海口中心支行关于做好稳定房地产市场工作的通知》(琼住建〔2018〕81号)有关规定。

    现依据《房地产经纪管理办法》第三十七条“违反本办法第二十五条第(三)项、第(四)项、第(五)项、第(六)项、第(七)项、第(八)项、第(九)项、第(十)项的,由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正,记入信用档案;对房地产经纪人员处以1万元罚款;对房地产经纪机构,取消网上签约资格,处以3万元罚款。”之规定,责令你公司于六个月内改正违法行为,整改期间取消你公司在海南省各市县网上签约资格,且5年内不得在海南省各市县开展房地产中介业务,并对你公司处叁万元罚款(30000元)。

    你公司应当自收到本处罚决定书之日起15日内将罚款缴纳到以下银行账号:

    名称:海南省财政厅财政性资金

    账号:100710995080010001000078

    开户银行:中国邮政储蓄银行海南省分行直属支行

    逾期不缴纳罚款的,依据《行政处罚法》第五十一条第(一)项规定,每日按罚款数额的百分之三加处罚款。

    如对本处罚决定不服,可以在收到本处罚决定书之日起60日内向海南省人民政府或住房和城乡建设部申请行政复议,也可以在6个月内向人民法院提起行政诉讼。

    本机关地址:海南省海口市美兰区海府路59号

    联系电话:0898-65343778

海南省住房和城乡建设厅

2018年7月4日

[责任编辑 王雯君 ]
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