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“美丽之冠”价值岂能被低估
http://www.hq.xinhuanet.com( 2007-06-04 14:35 )   来源: 南海网—证券导报

老痛

    5月29日,三亚美丽之冠拍卖变成了一场闹剧。起拍价为1.9亿元的美丽之冠在竞拍者喊价至4.58亿元时,拍卖师只喊两声后就匆忙落槌定音,现场顿时陷入混乱。事后,拍卖师说是因为这次拍卖的喊价已经“远远超出预期”而太紧张导致出错。或许这正说明:美丽之冠的价值之前被三亚严重低估。

    美丽之冠究竟价值多少?或许不久后我们会知道这个答案,但同时也留下许多思考和质疑。

    首先,三亚的美丽经济支撑不起一个美丽之冠?至今有人将三亚旅游业的快速发展归功于美丽经济,难道这号称撑起了整个三亚旅游业的“美丽经济”却支撑不起一个美丽之冠?因为拍卖事件,我们知道,美丽之冠确实没有被支撑起来,因为三亚的美丽经济并不如对外宣传的那么发达。——也就是说,美丽之冠因为她所处的整体环境,所以价值难以体现。

    其次,美丽之冠是个“半拉子”?美丽之冠是一个美仑美奂的建筑物,但是从整个项目来说,当前的美丽之冠其实只是一个场馆。按照规划,她的周围原本是要开发游艇码头、高级商务休闲俱乐部等配套工程的。但四年过去了,她还是孤零零的立在那里,周围闲置的土地上反而变成了垃圾堆。——从这点看,美丽之冠确实类似于半拉子工程,对于无力进行继续建设的产权所有者来说,她自然是成了一个负担。

    鉴于她当前的现状,那么她的归宿应该在哪里?笔者认为,美丽之冠理所当然应该戴在“美人”的头上。因为三亚以及海南旅游业的特殊性,她需要很强的运营方将她建设完整并放出更耀眼的光芒。从这点看,这次拍卖会不管最终结果如何,都向世人昭示了美丽之冠的真正价值。

    事实上,这也反映了人们对美丽三亚的期待和厚望。

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