新华网海南频道４月２５日消息（记者刘丽娜）中国房地产市场中期前景审慎乐观。２３日晚在博鳌亚洲论坛的“中国房地产发展前景”讨论会后，高盛（亚洲）有限公司董事总经理胡祖六在接受记者采访时发表了这一看法。

    在这场讨论会上，在台上发言和主持会议的是中国房地产界的五位大开发商。华远集团董事长任志强、万通集团董事长冯仑、首创置业股份有限公司董事长刘晓光、融创集团董事长孙宏斌等四位地产商在ＳＯＨＯ中国有限公司董事长潘石屹的主持下发表了对中国房地产业发展前景的看法。尽管四位做主题发言的地产商论述的角度不所不同，但他们有一个基本共识，即未来中国房价会涨。　

    任志强说，在中国城市化浪潮的带动下，中国房地产业一定会大发展。政府不应在此潮流中通过宏观调控，实行“打压”。刘晓光认为，现在中国房地产市场的需求是真实的。冯仑认为，中国整个房地产市场现在进入到了理性健康持续增长的阶段。他总结了目前舆论对中国房地产市场的四类看法：第一类是学者、媒体和民众，他们的立足点是社会公平。第二类是中央银行，着眼于货币供应量和金融风险。第三类是国务院，是把各种意见的综合。第四类是地产商，是一种高歌猛进的态度，对泡沫不以为然。

    地产商对房地产前景“形势一片大好”的乐观判断并没有解除台下与会者对当前房地产泡沫问题的担忧。面对谈锋甚健的地产商，坐在台下的经济学家胡祖六则表达了与上述不同的看法。他陈述了美国、日本以及中国香港在历史上的几次大的房地产泡沫破裂导致房价下跌的周期，认为从中长期来看，中国房地产虽然存在乐观的前景，但只能是“审慎”的。中央银行和政府其它有关监管部门仍然有作为的必要。

    博鳌论坛秘书长龙永图对会上热烈互动的气氛表示赞赏。他说，这种交流、互动，对所讨论问题的激情令人感动。他表示赞同胡祖六的观点。他说，中国现在面临两大转移，一是全球产业向中国的转移，二是中国农村人口向城市的转移。这两点推动了房地产成为中国的朝阳产业。（完）