近日，在中国人民银行儋州市分行、儋州市农业农村局指导推动下，工商银行儋州分行向当地一家凤梨种植企业发放200万元贷款。该业务以企业自有农业设施为核心抵押物，叠加信用增信，破解凤梨种植主体缺少传统不动产抵押物的融资难题，为当地热带特色高效农业注入信贷资金。

  大棚、分拣设备、灌溉系统等农业生产设施长期存在确权、估值、处置难点，难以纳入传统抵押品范围。工行儋州分行对照《海南省农业生产设施所有权抵押贷款管理实施方案（试行）》，在监管部门、农业主管部门统筹指导下组建专项小组，主动对接主管部门和种植主体，梳理抵押登记流程堵点，推动农业设施资产转化为可融资资产。

  该行客户经理深入种植基地摸排需求，了解到这家凤梨企业正处于扩种、品种改良阶段，流动资金缺口较大，缺少房产抵押，难以通过常规信贷渠道获得资金。银行据此制定“一户一策”融资方案，依托企业确权农业设施办理抵押，结合经营流水、信用状况综合授信，投放资金用于种苗、农资采购和设施升级。

  本次业务的突破在于担保模式创新。针对农业设施抵押额度有限的短板，该行采用“抵押+信用”组合担保方式，以确权登记农业设施作为第二还款保障，同时结合企业经营情况配套信用额度，平衡信贷风险，提升对涉农经营主体的支持力度，为同类涉农融资提供可复制路径。

  下一步，工行儋州分行将持续深化银政协同，扩大农业设施抵押贷款覆盖面，探索活体畜禽、大棚设施等多元化抵质押模式，引导金融资源精准滴灌热带特色高效农业，以金融服务助力乡村全面振兴。